Skal du legge takplater? I denne guiden forteller vi deg nøyaktig hva du må vite om priser, regler, prosess, tidsbruk, fallgruver og mye mer. Ikke gå glipp av rådene som sikrer et vellykket prosjekt. Les denne guiden og lær alt du må vite om legging av takplater.

Typer

Takplater kan benyttes de aller fleste bolighus. De kommer i ulike varianter, og lages av forskjellige materialer. Man skiller som regel mellom fire forskjellige metaller:

• Takplater av stål: Stålplater er enkelt å håndtere, er 100% resirkulerbart, og binder ikke fuktighet, som forhindrer at fuktskader oppstår. Det krever minimalt med vedlikehold, og materialet har en levetid på ca. 50 år. Takplater av stål er det mest brukte i markedet.
•  Takplater av aluminium: I likhet med stål, er aluminium enkelt å håndtere, resirkulerbart, og binder ikke fuktighet. Det krever lite vedlikehold, og det har en levetid på ca. 50 år. Både stål og aluminium er rimeligere materialer enn sink og kobber.
• Takplater av sink: Sink veier betraktelig mer enn stål og aluminium. Takplater av sink har en levetid på minst 60 år, og er lett å forme og tilpasse etter enhver bygning. Sink ruster hurtigere enn kobber. Derfor er man avhengig av å patinere og vedlikeholde sinken hyppigere.
• Takplater av kobber: I likhet med sink, har kobber en levetid på 60 år og lenger. Det er mange som velger kobber på bakgrunn av estetiske årsaker, og fordi den er lett å forme, og derfor kan tilpasses de fleste boliger.

Det er flere fordeler å bruke takplater som tekke for ditt tak. Noen av disse fordelene er blant annet:

•  Lav vekt: Vekten til takplatene gjør det praktisk å frakte og montere taket. Det stiller derfor mindre krav til takets bæreevne. 
•  Anvendelig: Takplater kan bli brukt på de aller flest typer tak.
•  Slitestyrke: Det har en høy slitestyrke, som er en stor fordel for de norske værforholdene.‍
• Allsidig: Kan fås i flere utforminger, som passer de flest typer bolig.

Forberedelser til prosjektet

For å få et godt sluttresultat på prosjektet, er det viktig å være godt forberedt. Her er ting man bør tenke på før man engasjerer fagfolk til prosjektet:

• Busjett: Det er viktig å vite hvor mye penger man har til rådighet. Derfor er det lurt å sette opp et budsjett på forhånd. På den måten har man god oversikt over sin egen økonomi og hva man har mulighet til å bruke. Sett en budsjettramme (et maksbeløp som ikke skal overstiges) og finn ut hvilken finansieringsmåte som passer best for deg. Det kan være greit å sette av 10-20% til uforutsette kostnader.
• Materialvalg: Man bør på forhånd av prosjektet finne ut hva slags materialer man ønsker til taket. Om man bør velge stål, aluminium, kobber, eller sink, bør veies ut fra din budsjettplan og hvordan du ønsker at boligen skal se ut. 
• Organisering av prosjekt: Man er som regel avhengig av tømrere, taktekkere og blikkenslagere når man skal legge nytt tak. Når man skal organisere prosjektet, skiller man gjerne mellom to forskjellige måter: totalentreprise og delt entreprise.
  
  Velger man en totalentreprise, vil alle disse fagområdene være under én kontrakt, og man vil ha en kontaktperson gjennom hele prosjektet. Velger man derimot en delt entreprise, vil man inngå kontrakter med håndverkere fra de ulike fagområdene. Med mindre man ønsker å organisere og koordinere mye av prosjektet selv, er det anbefalt at man velger en totalentreprise, ettersom dette vil forenkle ditt prosjekt. De aller fleste som legger om taket organiserer prosjektet som en totalentreprise.‍
• Engasjer dyktige fagfolk: Man er avhengig av erfarne og kompetente håndverkere for å få et godt sluttresultat. Derfor er det lurt å foreta en grundig bakgrunnssjekk på– forhånd, og hente inn tilbud fra ulike entreprenører. På den måten kan du sammenligne ulike pristilbud og velge aktøren som er mest komplett for ditt prosjekt.

Inspirasjon

Under er nyttig videre lesning for deg som vurderer å bytte taket. Her har vi samlet guider fra leverandører og myndigheter som vi synes er gode. Et nytt tak kan være en del av et større renovasjonsprosjekt, så vi har også funnet sider med med generell inspirasjon for deg som skal i gang med utvendig eller innvendig renovasjon. 

Direktoratet for byggkvalitet -Nytt tak? Fem ting det er smart å gjøre samtidig

Carlsen-Fritzoe: Betong eller tegl – hvilken takstein skal du velge?

Flate tak- og dekkekonstruksjoner

HappyHomes - Inspirasjon til innredning og oppussing.

Elisabethheier.no - Design, kunst og interiør.

Hvor lang tid tar det?

Hvor lang tid det vil ta å legge på nye takplater, avhenger av størrelsen på taket og takets konstruksjon. Under vil du se hvor lang tid det normalt sett tar å legge nye takplater:

1. Takflate på 50 kvm: 1-3 uker
2. Takflate på 100 kvm: 2-4 uker
3. Takflate på 150 kvm: 3-5 uker
4. Takflate på 200 kvm: 3-6 uker

Husk at prosjektet kan utføres mer effektivt eller bli forlenget ut fra kompleksitet. Om det har forekommet råte i taket, vil dette forlenge prosessen.

Når på året bør man gjennomføre?

Det er viktig at man ikke setter i gang med arbeider som ikke egner seg til værforholdene. Derfor bør man finne ut hva man kan utføre til ulike årstider. Når det gjelder å legge på takplater, kan dette gjøres året rundt, så fremt man ikke arbeider med sink.

Utenom dette går det helt fint å legge på takplater. I noen tilfeller kan det i tillegg være en fordel å gjøre slike arbeider på vinteren. For det første er det oftere tørrere om vinteren enn om høsten, som er en fordel når man skal legge takplater. For det andre er det lavere etterspørsel etter entreprenører. Dette kan resultere i at det er større konkurranse for ditt prosjekt, som vil senke prisen på tilbudene.

Hvor mange tilbud bør man hente inn?

Det er anbefalt at man henter inn tilbud fra flere entreprenører når man går i gang med anbudsprosessen. En tommelfingerregel er at man henter inn tilbud fra tre ulike entreprenører. Dette gir deg god oversikt over hva prisen bør ligge på. Ved å begrense deg til tre pristilbud, vil du også unngå at prosessen blir uoversiktlig. Husk at entreprenøren også må bruke sin tid på å gå befaringer og prise prosjektet. Dette er det fint å ta hensyn til.

Om man allerede kjenner en entreprenør godt fra før, kan det være nok å hente inn tilbud fra to andre entreprenører. Det er uansett lurt å hente inn flere enn ett tilbud, da dette kan ha en stor påvirkning på prisen på prosjektet.

Pris og viktige drivere av pris  

Ifølge markedsplassen Byggstart.no, ligger gjennomsnittsprisen for å legge nye takplater på rundt 2.000 kr per kvm takflate, inkludert alle arbeider og materialer knyttet til prosjektet. Man ser at de rimeligste prosjektene kan komme ned mot 1.500 kr, mens de mer kompliserte havner på 3.200 kr per kvm og mer. Prisene som er nevnt er inkludert alt av arbeidskraft, materialer og montering. Under vil du se faktorer som er med på å styre prisen:

• Valg av materialer/produkter: I Norge er det vanlig å bruke aluminium, stål, sink eller kobber som takplater. Hvilket materiale man velger vil ha en stor betydning for prisen på prosjektet. Takplater av kobber vil være dyrere å anvende enn takplater av stål.
• Størrelse: Arealet på taket vil påvirke prisen på materialer og byggekostnadene. Størrelsen er derfor en viktig faktor for prisen på prosjektet. Man ser at større tak ofte gir noe lavere pris per kvadratmeter, ettersom entreprenøren kan få noen skalafordeler.
• Utskifting av undertak: Det er normalt å skifte undertak samtidig som man legger på takplater. Om man setter inn et underlag av trevirke i stedet for et forenklet underlag av trefiber eller duk, vil man øke kvaliteten på boligen betraktelig. På den annen side, vil det også drive prisen på prosjektet oppover. Når man legger på tak bør man alltid skifte takrenner i samme sleng.
• Prosjektets kompleksitet: Man skiller prosjektets kompleksitet i to deler: takets konstruksjon, og valg av materiale. Når vi snakker om takets konstruksjon, innebærer det takets høyde, hvor skarp vinkel boligen har, og hvor mange takflater den består av. Den andre faktoren, valg av materiale, vil også påvirke vanskelighetsgraden på prosjektet. Det er mer komplisert å legge takplater av sink og kobber enn av stål og aluminium. Dette krever mer utstyr og kompetanse fra håndverkerne.
• Valg av entreprenør: Valg av entreprenør kan ha en stor påvirkning på prosjektets sluttsum. Derfor er det viktig at man henter inn tilbud fra ulike entreprenører og sammenligner dem.‍
• Skade/lekkasje/råte: Om det har forekommet lekkasje, råte eller andre skader på taket, vil dette gjøre prosjektet enda dyrere.

Underveis og etter prosjektet

Det er viktig å vite man skal forholde seg til entreprenøren og prosjektet både underveis og etter gjennomføringen. Underveis i prosjektet er det viktig å:

• Lage en sjekkliste: Før opp alle materialer som du ønsker å kjøpe inn til prosjektet. Dette gjelder først og fremst takplatene og takrenner. Ha en formening om hva du ønsker til din bolig før du engasjerer håndverkere.
• Holde god kommunikasjon med entreprenøren: For å få utført et vellykket takprosjekt, er det anbefalt at man har en god kommunikasjon med entreprenøren både før, under og etter prosjektet. Dette vil øke sjansen for at man får resultatet man ønsker.
• Følg en fremdriftsplan: Det er mange som ønsker å legge inn en fremdriftsplan i kontrakten. Dette tilsier at det er klare mål når en oppgave skal starte og når det skal være fullført. Som byggherre kan du dermed forsikre deg om at prosjektet blir utført på en effektiv måte.

Når entreprenøren har meldt at prosjektet er fullført, er det normalt å gjennomføre en sluttbefaring av prosjektet med entreprenøren (og gjerne en ekstern takstmann) som ser gjennom alt som er blitt gjort. På den måten vil man bli forsikret om at arbeidet er utført på en kontrollert og sikker måte.

Det er også viktig at man får tilsendt en ferdigdokumentasjon på prosjektet i etterkant. Denne dokumentasjonen skal inneholde kontrakten du har tegnet med entreprenøren, samt alle vedlegg og fakturaer. Denne er viktig å ha som en garanti, og som et bevis på prosjektets gjennomføring.